Home in Switzerland – din betroede partner til køb af din drømmeejendom i Schweiz
Vi er her for at gøre købet af din ejendom enkelt, trygt og problemfrit – uanset om du er fast bosiddende i Schweiz eller drømmer om en feriebolig i de schweiziske alper.
Om os
Home in Switzerland
Vi er et team af specialister med mere end 20 års erfaring på det schweiziske ejendomsmarked. Vores mission er at støtte vores kunder gennem hele investerings- og købsprocessen – fra afdækning af individuelle behov og valg af den rette ejendom til den endelige gennemførelse af handlen hos notaren. Med vores ekspertise og indgående kendskab til markedet sikrer vi en professionel, tryg og effektiv proces hele vejen.
Takket være vores omfattende viden og mangeårige erfaring tilbyder vi professionel rådgivning og fuld støtte gennem hele processen. Det sikrer vores kunder og samarbejdspartnere tryghed, sikkerhed og de bedste forudsætninger ved køb af bolig, lejlighed eller investeringsejendom i Schweiz.
MICHAEL SADOWSKI
MATT MORAWSKI
Om Schweiz
Hvorfor investere i fast ejendom i Schweiz?
Markedsværdien på ejendomme stiger stabilt med omkring 4 % om året.
Kun omkring 35 % af befolkningen ejer deres egen bolig.
Kun 7,5 % af Schweiz’ samlede areal er egnet til bebyggelse.
Økonomisk stabilitet
Økonomisk stabilitet
Schweiz er et af verdens mest økonomisk stabile lande, hvilket skaber et trygt og sikkert grundlag for investeringer i fast ejendom.
Markedsværdien på ejendomme stiger stabilt med omkring 4 % om året.
Kun omkring 35 % af befolkningen ejer deres egen bolig.
Kun 7,5 % af Schweiz’ samlede areal er egnet til bebyggelse.
Attraktivt ejendomsmarked
Attraktivt ejendomsmarked
Stigende ejendomspriser og et begrænset udbud gør investeringer i schweiziske ejendomme særdeles attraktive og skaber gode muligheder for et stabilt og attraktivt afkast.
Mange investeringsmuligheder
Mange investeringsmuligheder
Fra eksklusive lejligheder i Alperne og boliger ved søerne til lejligheder og erhvervsejendomme i de større byer – Schweiz tilbyder et bredt udvalg af attraktive investeringsmuligheder.
Høj livskvalitet
Høj livskvalitet
Schweiz er kendt for sin høje livskvalitet, fremragende sundhedssektor, uddannelsessystem i verdensklasse og enestående naturskønne omgivelser.
Attraktiv beliggenhed
Attraktiv beliggenhed
Schweiz ligger centralt i Europa, hvilket giver nem adgang til resten af kontinentet og gør rejser til andre europæiske lande både hurtige og bekvemme.
Sikkerhed
Sikkerhed
Schweiz er et af verdens sikreste lande med en meget lav kriminalitetsrate, hvilket bidrager til en tryg og stabil hverdag for både beboere og investorer.
Hvem kan købe
ejendom i Schweiz?
For personer med bopæl i Schweiz
Hvis du planlægger at bosætte dig i Schweiz, hjælper vi dig med at finde den ideelle ejendom, der matcher dine ønsker og behov. Uanset om du søger en lejlighed i hjertet af byen eller et hus med en fantastisk udsigt over bjergene og søen, hjælper vi dig med at realisere drømmen om dit eget hjem i Schweiz.
- For personer, der flytter deres skattemæssige bopæl til Schweiz og planlægger at opholde sig i landet det meste af året.
- Personer med opholdstilladelse af type B eller C kan købe ejendom uden begrænsninger i forhold til boligens størrelse eller geografiske placering.
For ikke-residenter – som feriebolig
Hvis du drømmer om at have dit eget sted i Schweiz, hvor du kan slappe af og nyde ferien i naturskønne omgivelser, står vi klar til at hjælpe dig. Vi finder den ejendom, der passer perfekt som dit personlige fristed og feriehjem i Schweiz.
- For personer, der ønsker at opbygge formueeksponering i Schweiz og/eller benytte ejendommen som feriebolig.
- Personer fra EU-lande, som ikke har opholdstilladelse i Schweiz og er bosat i udlandet, er underlagt visse begrænsninger ved køb af ejendom. Disse omfatter maksimalt 1.000 m² grundareal og op til 200 m² boligareal samt krav om, at ejendommen skal være beliggende i kommuner, hvor køb af en sekundær bolig er tilladt.
Erhvervsejendomme
Erhvervsejendomme i Schweiz kan købes uden særlige restriktioner af privatpersoner, virksomheder og familiefonde.
Køb
- Rådgivning og konsultation i forbindelse med køb af ejendom i Schweiz
- Søgning og præsentation af huse og lejligheder
- Prisforhandling på dine vegne
- Gennemførelse af den notarielle handel
Salg
- Vurdering af ejendommens markedsværdi
- Udarbejdelse af salgsmateriale og salgsopstilling
- Markedsføring og annoncering
- Forhandling med potentielle købere
Investering i ejendomme
- Analyse af det schweiziske ejendomsmarked og professionel investeringsrådgivning
- Identifikation af ejendomme med højt investeringspotentiale
- Præsentation af attraktive udviklings- og ejendomsprojekter
Finansiering
- Rådgivning om realkreditlån og finansiering af ejendomme i Schweiz
- Samarbejde med banker og finansielle rådgivere
- Hjælp til at opnå attraktive og konkurrencedygtige finansieringsvilkår
- Rådgivning om valg af den rette forsikringsløsning
- Mulighed for op til 100 % finansiering på særligt attraktive vilkår for vores HNWI-kunder (High Net Worth Individuals)
Udforsk vores tilbud
Skræddersyede løsninger til dine behov
Hvorfor vælge os?
Professionalisme og erfaring
Vores team består af højt kvalificerede specialister med mange års erfaring på det schweiziske ejendomsmarked. Hver kunde er vigtig for os, og vi arbejder målrettet for at sikre en tryg proces og den højeste grad af kundetilfredshed.
Individuel tilgang
Alle kunder har unikke behov og forventninger, og derfor tilpasser vi vores rådgivning og tjenester individuelt til hver enkelt opgave. Vi lytter til vores kunder og skræddersyr vores løsninger, så de matcher deres ønsker og mål bedst muligt.
Komplet support gennem hele processen
Vi tilbyder omfattende rådgivning og støtte gennem alle faser af køb eller salg af ejendom i Schweiz. Fra den første kontakt og de indledende forhandlinger til den endelige gennemførelse af handlen hos notaren.
Indgående markedskendskab
Takket være vores dybdegående kendskab til det schweiziske ejendomsmarked kan vi tilbyde vores kunder de mest attraktive og aktuelle muligheder samt værdifuld indsigt og effektive investeringsstrategier.
Hvordan arbejder vi?
1.
Kontakt
Kontakt os for at aftale en indledende konsultation – vi står klar til at hjælpe dig.
2.
Afklaring af behov
Under den indledende konsultation afdækker vi grundigt dine behov, ønsker og forventninger til ejendommen. Ved at forstå dine mål kan vi skræddersy vores rådgivning og finde de løsninger, der passer bedst til dine behov.
3.
Udvælgelse af ejendomme
På baggrund af de aftalte kriterier gennemgår vi det schweiziske ejendomsmarked og præsenterer de huse eller lejligheder, der bedst matcher dine ønsker og behov.
4.
Analyse og præsentation af ejendommen
Omfattende analyse og vurdering af ejendommen, herunder gennemgang af tekniske, administrative og juridiske forhold.
Håndtering af processen for opnåelse af kantonal godkendelse ved køb af ejendom for ikke-residenter.
5.
Finansiering og forsikring
Vi samarbejder med banker i hele Schweiz for at sikre de bedst mulige finansieringsvilkår ved køb af ejendom. Derudover hjælper vi med at vælge de mest optimale og nødvendige forsikringsløsninger, der passer til dine behov.
6.
Forhandling og gennemførelse
Vi bistår dig i forhandlingerne om pris og kontraktvilkår for at sikre de bedst mulige betingelser. Når alle detaljer er på plads, guider vi dig gennem hele processen frem til den endelige gennemførelse af handlen.
Kontakt
Magnas Global GmbH
Mühlegasse 18
6340 Baar
Switzerland
+41 79 173 11 62
+41 78 928 06 44
info@homeinswitzerland.ch